5 июня 2017

У подполковника добро с кулаками

Как управдом с улицы Генкиной будит чиновников Андрей Ширяев, председатель совета дома № 67 по улице Генкиной в Нижнем Новгороде, считает, что добро должно быть с кулаками. Лучше, конечно, без них, но, когда проблема не решается миром, он идёт воевать. Отслужив Отечеству 29 лет и выйдя в запас в звании подполковника, последние несколько лет он продолжает бой – теперь против нерадивых чиновников и жилищников. А точнее, не против, а за. За соблюдение прав собственников.

5-Персона копия

Не сделал лейтенант – рапортуй майору

– Мне говорили: ты ничего не сможешь, чиновники тебя даже слушать не будут, если у тебя нет с кем-то личных знакомств. Услышали!

Правда, далеко не сразу… Редкое дело решалось с первых же обращений, чаще же приходилось «пробивать» своё годами. Но сейчас Андрей Николаевич долго не ждёт: он уже знает, как действовать.

…Внутриквартальная дорога, что проходит мимо дома № 67, очень узка. А трафик серьёзный. Доходило до пробок. Проблема и с парковками. У двухподъездной десяти-этажки, где живёт Ширяев, места было всего лишь для пяти-шести машин.

Андрей Николаевич побывал на приёме у тогдашнего главы райадминистрации. Ему обещали содействие в расширении дороги, но прошли год, полтора, а замглавы, курирующий это дело, всё кормил Ширяева завтраками. А тот терпеливо подшивал в «дело» очередную отписку.

– А потом пришел новый глава и сказал мне: что ж вы не обратились с этим в департамент дорожного строительства? А я привык, как в армии, соблюдать субординацию и не прыгать через ступеньки. У нас это прекрасно работало!

В общем, раз «лейтенант» вопрос не решил – Ширяев обратился к «майору» – тогдашнему главе департамента Андрею Жижину. Тот в кабинете его не принял – по своему обыкновению выехал на место. Да по пути и встал в пробке. Не прошло и полугода, как дорогу расширили вдвое. И парковочных мест прибавилось на порядок: теперь их 50.

Дружба начинается с… торга

Ширяев вспоминает, что не складывались у него поначалу и отношения с ДК Советского района. Уборщица приходила изредка и убиралась кое-как. Пожаловался Ширяев в ДК.

Заодно и выяснил, что на уборку двух подъездов и придомовой территории собственники платят шесть тысяч ежемесячно. А уборщица, с её слов, получала из них всего 400.

– Я написал письмо руководству компании, что они организовали преступную группировку. И что мы, собственники, намерены через полицию выяснять, как расходуются наши деньги. А на следующее утро ко мне с улыбками явились мастер и новая уборщица Тамара Михайловна Сарбина. С тех пор уже три года у нас убираются идеально!

Много трений с жилищниками было и по поводу смет. Договорились с ДК, что в подъезде установят светильники с датчиками движения. Но смета обескуражила: за 20 лампочек – 72 тысячи рублей. Навели справки и поняли: нет таких цен.

– Может, Путину в кабинет и нужны такие светильники, а нам подойдут самые обычные.

Нашли подрядчика, который согласился установить за 20 тысяч. Но в ДК воспротивились: только их подрядчик – и никакой другой! Но и мы пошли на принцип: за 72 тысячи не согласны.

В тупик зашли и переговоры по поводу утепления трёх квартир. ДК подготовила смету на 170 тыс. рублей. Собственники же нашли исполнителя за 80 тысяч. Бодались с марта по сентябрь, но точку поставил визит Ширяева в госжилинспекцию, где он попросту показал обе сметы.

В итоге им сделали всё по реальным рыночным ценам. В то же время Ширяев узнал, что в соседнем доме единственную квартиру утеплили за 80 тысяч…

– Но в последние год-полтора с ДК отношения стали налаживаться, – говорит Андрей Николаевич. – В этом году нам должны отремонтировать отмостку, положить новый асфальт у дома, поставить заборчики вокруг газонов. И на всё мы уже выяснили актуальные цены и делать будем только по ним.

Искусство завоевывать друзей

А вот как появился у Ширяева хороший контакт с первым заместителем руководителя областной госжилинспекции Дмитрием Петровым. Поначалу, как вспоминает наш герой, Петров не слишком-то хотел его знать…

Плохо было в доме с горячей водой, нужно было её сливать по полчаса, и в подвале коммуникации прогнили. Написали в жилинспекцию – приехал инспектор и выдал домоуправляющей компании предписание на устранение нарушений. Прошло время – ничего не меняется. Опять пошёл Ширяев в жилинспекцию, и опять инспекторы выдали предписание. Восемь раз за год предписывали, но толку…

– Тогда пошёл я к Петрову и сказал, что он не выполняет своих обязанностей. Сказал ему со всей прямотой: пишите рапорт об отставке. Он отказался, а я теми же ногами направился в приёмную Шанцева и потребовал снятия Петрова с должности.

Не прошло и недели, как во дворе на Генкиной высадился «десант» чиновников – не меньше 15 человек! Был среди них и Петров. И в то же лето всё решилось. Трубы в подвале заменили, сам подвал вычистили, пять «КамАЗов» мусора вывезли. А Петров теперь всегда на связи. Даже личный сотовый дал Ширяеву.

С тех пор управдом часто набирает этот номер. Например, показалось ему подозрительным, что на опрессовку и промывку труб к отопительному сезону рабочие потратили всего 15 минут. А когда Ширяев с одним из членов домового совета подошёл посмотреть…

– На нас с Борисом Игнатьевичем замахали монтировками: мол, идите отсюда и не лезьте. Пришлось побеспокоить Петрова, и что же? Нам переделали опрессовку. Два дня работали! Болты срезали сваркой, промывали всё досконально, фильтры грязеотстойников прочищали. И мы поняли, как на самом деле должна выполняться опрессовка.

С помощью Петрова вывели на чистую воду и подрядчиков – лифтовое хозяйство. Совершенно несусветный предложили им подписать акт выполненных работ! Работал мастер пару часов, а в акте написали 88. И цену соответствующую поставили.

– Но с нами приписки не пройдут, – улыбается Ширяев. – Я наотрез отказался подписывать акт выполненных работ. Переписали…

По капле выдавливать раба

Андрей Николаевич не отказался бы стать председателем правления товарищества собственников жилья. Препятствие одно, но существенное: пассивность основной массы жильцов.

– Боятся, что ли? А чего бояться? Чиновник – слуга народа. Депутат – слуга народа. Домоуправляющая компания – наёмные работники, слуги собственников, и мы не должны обращаться к ним в просительно-заискивающем тоне. Давно пора изжить рабскую психологию!

Ширяев-то готов помочь соседям в отстаивании их прав, но с их стороны не всегда встречает понимание. «Курировал» он как-то замену полотенцесушителя в одной квартире. Дал хозяйке чёткий алгоритм действий: сначала заявка в колл-центр, потом, если что, напоминание подрядчику, а уж при появлении исполнителей в квартире ничего им не давать, кроме стакана воды. Так нет же, женщина, как под гипнозом, отсчитала сантехникам пять тысяч.

– Зачем?! Я же предупреждал: не надо! Мы и так за это платим. А потом с дома ещё взяли 3600 рублей за эту же работу.

Опять же в инстанцию пойти с управдомом – особо поди найди.

– Прошу: поддержите меня! Не надо ничего, просто сходите со мной. Но нет…
Правда, соратники всё же есть: Борис Матюшенко, Иван Гусаров и Мария Рожкова, проектировщик по специальности, а значит, первый помощник в проверке смет.

– Всего можно добиться! У нас создано столько структур, которые должны стоять на защите наших прав: и жилинспекция, и Роспотребнадзор, и прокуратура. Все они на основании акта проверки могут подать в суд – в интересах собственников. Мы таким образом выиграли у ДК пять судов! Я хочу, чтобы люди поняли: всего можно добиться, если не молчать по квартирам, а требовать соблюдения своих законных прав.

Татьяна КОКИНА-СЛАВИНА
Фото Дмитрия МАРКОВА

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*