17 июля 2017

Вернут ли деньги за капремонт?

Ответы читателям,
задавшим свой жилищный вопрос 
по телефону 233-33-20

Я продал квартиру. Пока жил в ней, платил за капремонт, но его так и не было. Теперь переезжаю в другое жильё. Могу ли я вернуть уплаченные на капремонт деньги, так как услуга, за которую платил, не была оказана?

Дмитрий Владимирович

Нет, деньги вы не вернёте, Дмитрий Владимирович. Согласно Жилищному кодексу РФ, собственник жилого помещения в многоквартирном доме не вправе требовать выделения своей доли денежных средств, находящихся на специальном счёте, поскольку его право на эти деньги следует судьбе права собственности на такое помещение. Иными словами, при приобретении жилья вместе с квартирой покупатель получает все накопленные средства, перечисленные продавцом на капремонт в этом доме.

Возврат взносов на капитальный ремонт возможен только в случае изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом денежная компенсация распределяется между собственниками изымаемых помещений пропорционально их долям. А доли, напомним, зависят от площади помещений, занимаемых собственниками.

Кстати, в отличие от других коммунальных платежей к новому собственнику переходит и не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

____________________________________________________________

Написать письмо в редакцию можно по адресу: 
603024, Н. Новгород, ул. Невзоровых, д. 51, пом. № 4, 
или по электронной почте zvoprosnn@gmail.com

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*