18 февраля 2018

Каждый платит сам за себя

Какие обязанности по оплате коммунальных услуг несёт собственник 1/4 доли в квартире?

Нина Анатольевна,
Нижний Новгород, ул. Есенина

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ, собственник жилья несёт ответственность за содержание имущества, в том числе и своевременную оплату коммунальных услуг. В статье 249 ГК говорится, что бремя содержания квартиры, находящейся в долевой собственности, несёт каждый участник соразмерно со своей долей.

Если кто-то из собственников не проживает в квартире, не оборудованной приборами учёта воды, газа и электро-энергии, то он вправе обратиться за перерасчётом платы за эти услуги.

Перерасчёт за воду сделают лишь при условии, что в квартире отсутствует техническая возможность установки водяных счётчиков. То же касается электричества, хотя трудно представить, что может помешать поставить электросчётчик. Перерасчёт за газоснабжение на цели приготовления пищи делают независимо от того, можно или нельзя установить счётчик. Перерасчёт за отопление, содержание дома и капитальный ремонт не производится.

Согласно статье 247 ГК РФ, владение и пользование квартирой в долевой собственности происходит по соглашению всех её собственников. При этом каждый из участников вправе вносить плату за квартиру на основании раздельной квитанции в рамках одного лицевого счёта.

Чтобы разделить коммунальные платежи, следует обратиться в управляющую организацию с письменным заявлением от каждого собственника с приложенными документами на квартиру. Отказ собственника разделить коммунальные счета разрешается в судебном порядке.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*