18 февраля 2018

Успейте на амнистию

Первого марта заканчивается «дачная амнистия», позволяющая в упрощённом порядке регистрировать право собственности на загородные домики.

Чтобы зарегистрировать дачу после этой даты, надо будет получить разрешение на ввод строения в эксплуатацию. Те, кто получал сей документ, знают, какая это морока. Надо написать заявление в местную администрацию. С вас потребуют проект строительства, проверят, соответствует ли он Градостроительному кодексу, а дом – этому проекту. Если найдут нарушения, потребуют их устранить.

Пока же разрешение на ввод не нужно. Причём, если документы поданы до 1 марта, его не потребуют, даже если не успеют оформить регистрацию до этого числа.

Для регистрации понадобятся заявление о регистрации права собственности, документ об оплате государственной пошлины, разрешение на строительство (об этом документе ниже), правоустанавливающие документы на земельный участок и технический план жилого дома (его готовит кадастровый инженер).

Если права на земельный участок были зарегистрированы ранее, то представлять правоустанавливающие документы на него не нужно.

Заявление с прочими документами подают через многофункциональный центр, отправляют «Почтой России», в электронном виде – через официальный сайт Росреестра. Можно также заказать визит специалиста кадастровой палаты на дом. Рассматривают заявления в течение 5–10 рабочих дней.

Упрощённый порядок оформления распространяется на земельные участки, которые были предоставлены гражданам до 30 октября 2001 года для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, а также индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства. Кроме того, «дачная амнистия» позволяет узаконить постройки, возведённые на таких земельных участках, – садовые и дачные дома, сараи, бани, гаражи и индивидуальные жилые дома.

Отметим ещё раз, что на строительство жилого дома на перечисленных участках должно быть получено разрешение. Его даёт администрация района. Чтобы получить разрешение, понадобятся документы на право владения землей и кадастровый паспорт участка.

На постройку дачи в садоводческом товариществе разрешение не нужно.

Владимир БУГРОВ

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*