3 декабря 2017

Как приблизить капремонт?

Наш дом поставлен в очередь на капремонт в 2030 году. Но жильцы дома считают, что ремонт дому нужен срочно. Можно ли перенести нашу очередь на ближайшие годы?

Михаил Васильевич Сорокин,
Нижний Новгород

Очередность проведения капремонта определяется региональной программой на основании критериев, установленных региональным законом о капремонте. Возможность переноса срока капремонта на более ранний в случае срочной необходимости предусмотрена частью 7 статьи 189 Жилищного кодекса РФ.

Чтобы ускорить проведение ремонта, необходимо провести экспертизу, которая подтвердит плохое состояние здания. Подтверждающим документом может стать техническое заключение специализированной организации об увеличении физического износа общего имущества дома. Также потребуется протокол собрания собственников о согласии на проведение работ и протокол госжилинспекции, которая подтвердит уровень предельно допустимых характеристик надёжности и безопасности. С этими документами нужно обратиться в муниципалитет. Администрация может либо согласиться со всеми доводами и включить дом в программу капремонта, либо отказать. При отказе собственники помещений вправе обратиться в суд с обжалованием отказа.

Как видите, процедура длительная и затратная, так как проводить собрание, искать экспертов и оплачивать их услуги придётся собственникам.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*