• О проекте
  • Контакты
  • Архив
  • Газета

Упрощённая регистрация дачного домика

276
2 минуты
Упрощённая регистрация дачного домика
На вопросы отвечает Наталья ТУЛУПОВА,  начальник отдела правового обеспечения управления Росреестра по Нижегородской области Как зарегистрировать право собственности на дачный дом на принадлежащем мне земельном участке?

Елена Ивановна Веткина

Статьёй 25.3 Федерального закона № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года установлен упрощённый порядок регистрации прав на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта в соответствии с законодательством не требуется выдачи разрешения на строительство. Частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ и статьёй 29 закона Нижегородской области № 37 «Об основах регулирования градостроительной деятельности на территории Нижегородской области» от 8 апреля 2008 года предусмотрено, что в случае строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства, выдача разрешения на строительство не требуется. Основаниями для государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества, которые созданы на земельном участке, предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства, а также на гаражи и иные объекты недвижимого имущества (например, баня, беседка, сарай, другие хозяйственные постройки) являются: – документ, подтверждающий факт создания объекта недвижимого имущества и содержащий его описание. В данном случае таким документом является декларация об объекте недвижимого имущества; – правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества. Представление правоустанавливающего документа на земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на данный земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Форма декларации об объекте недвижимости утверждена приказом Минэкономразвития РФ от № 447 от 3 ноября 2009 года. В декларацию включаются сведения об адресе (местоположении) объекта, виде (названии), назначении, площади, количестве этажей, в том числе подземных, годе создания, о материалах наружных стен, подключении объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, кадастровом номере земельного участка, на котором такой объект недвижимого имущества расположен. Эти сведения определяются и вносятся гражданином в декларацию самостоятельно. _________________________________________ Задать свой вопрос юристу вы можете  по телефону 233-33-20  или электронной почте zvoprosnn@gmail.com
Комментарии для сайта Cackle
О проекте
Контакты
Архив
Газета