Ответы читателям,
задавшим свой жилищный вопрос
по телефону 233-33-20
Можно ли разделить тамбур между двумя квартирами? Если да, то в каком соотношении, если одна квартира двухкомнатная, другая трёхкомнатная.
Елена Ивановна
Рекомендуем сначала попытаться договориться с соседями полюбовно, Екатерина Ивановна. Если же переговоры не дадут устраивающего обе стороны результата, придётся обращаться в суд. Основания следующие.
Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме. В соответствии с частью 2 статьи 36 ЖК, собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются в установленных законодательством пределах, распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
В соответствии со статьёй 246 Гражданского кодеса РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению её участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
_______________________________________
Написать письмо в редакцию можно по адресу:
603024, Н. Новгород, ул. Невзоровых, д. 51, пом. № 4,
или по электронной почте zvoprosnn@gmail.com