Законен ли солярий в квартире?

Ответы читателям, задавшим свой жилищный вопрос по телефону 233-33-20 В квартире нашего дома хотят сделать офис и солярий, причем без её перевода в нежилое помещение. Законно ли это? Валерий Васильевич В пункте 1 статьи 17 Жилищного кодекса РФ указано, что квартира служит для проживания граждан. При этом пункт 2 этой же статьи разрешает гражданам использовать […]

Ответы читателям,
задавшим свой жилищный вопрос
по телефону 233-33-20

В квартире нашего дома хотят сделать офис и солярий, причем без её перевода в нежилое помещение. Законно ли это?

Валерий Васильевич

В пункте 1 статьи 17 Жилищного кодекса РФ указано, что квартира служит для проживания граждан. При этом пункт 2 этой же статьи разрешает гражданам использовать жилое помещение для занятий профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельностью, если при этом не нарушаются законные интересы и права прочих граждан и соблюдаются определённые требования, предъявляемые к жилым помещениям.

К сожалению, закон не расшифровывает, какими видами бизнеса можно заниматься в своей квартире. По здравому смыслу, интересы граждан не нарушаются, если в своей квартире тихо работают, например, бухгалтер, юрист, репетитор, писатель или представитель иной творческой профессии.

Также отметим, что получение согласия общего собрания собственников на перевод жилого помещения в нежилое в общем случае не требуется. Но при присоединении к квартире части общего имущества дома в результате перепланировки такое согласие необходимо, причём всех собственников (статья 36 и часть 2 статьи 40 ЖК).

Рекомендуем обратиться в государственную жилищную инспекцию с просьбой проверить, не нарушены ли нормы законодательства в вашем случае. Ее адрес: 603950, г. Нижний Новгород, ул. Белинского, д. 110. Телефон 421-50-28, факс 421-50-86.

_________________________________________________________

Написать письмо в редакцию можно по адресу:
603024, Н. Новгород, ул. Невзоровых, д. 51, пом. № 4,
или по электронной почте zvoprosnn@gmail.com

Николай Лебедев

Родился в Москве в 1975 году. В 1997 году окончил факультет журналистики МГУ. В 2000 году начал карьеру журналиста.

С 2014 года работает в качестве военного эксперта-журналиста, специализируясь на конфликтах и военных операциях в Чечне, Грузии и на Украине.

ZVопрос: военные новости России и мира