Специалисты Энергосбыта консультируют
В соответствии с действующим законодательством потребитель обязан оплачивать не только электрическую энергию, потреблённую в своём жилом помещении (квартире), но и электроэнергию, используемую на общедомовые нужды (ОДН). Теперь это касается всех жителей нижегородского региона, вне зависимости от наличия или отсутствия в их домах коллективного прибора учёта электроэнергии. Поэтому мы ещё раз подробно рассказываем всё, что нужно знать потребителю про ОДН.
Что такое ОДН?
Напомним, что Постановлением правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 утверждены новые Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила). Эти правила вступили в действие в полном объёме 1 сентября нынешнего года.
На основании пункта 40 Правил потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления домом отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные ему в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (общедомовые нужды).
В состав электроэнергии, потреблённой на общедомовые нужды, входит освещение лестничных клеток, чердачных и подвальных помещений, обеспечение работы лифтового хозяйства, лампочек в кабине и шахте лифта, антенных усилителей, домофонов, подкачивающих насосов и иного внутридомового оборудования, а также потери во внутридомовых сетях.
Руководствуясь утверждёнными федеральным правительством Правилами, весной нынешнего года ОАО «Нижегородская сбытовая компания» (Энергосбыт) произвела начисление платы за электроснабжение потребителям Нижегородской области, выделив отдельной строкой плату за ОДН. Однако после консультаций с региональным правительством было принято решение об отсрочке начисления платы за ОДН жителям Нижегородской области до
1 сентября. Но и здесь есть нюансы.
Две квитанции в ноябре
Как заявил руководитель Региональной службы по тарифам Сергей Протасов, жители многоквартирных домов, оборудованных коллективными приборами учёта электрической энергии, оплачивают ОДН с 1 сентября нынешнего года. А вот жителям домов, не имеющих коллективных приборов учёта электроэнергии, плата за ОДН рассчитывается с 1 октября с учетом нормативов, утверждённых областным правительством.
Напомним, что в общем случае объём потребления на ОДН определяется как разница между общим количеством электроэнергии, вошедшей в многоквартирный дом, и объёмом электроэнергии, потреблённой непосредственно в жилых и нежилых помещениях, не являющихся общедомовой собственностью.
Расход электроэнергии многоквартирного дома, оборудованного коллективным прибором учёта, определяется как разница между текущим показанием данного прибора и предыдущим. При отсутствии коллективного прибора учёта общедомовое потребление рассчитывается как произведение норматива потребления электроэнергии на ОДН, умноженного на общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.
«Если посчитать, то для семьи, проживающей в типовом пятиэтажном доме в стандартной двухкомнатной квартире, расход электрической энергии на ОДН составит около 10 кВт.ч в месяц. В домах большей этажности величина ОДН будет выше за счёт наличия дополнительного электрооборудования, например лифтов и так далее», – отметил Сергей Протасов. Кроме того, руководитель Региональной службы по тарифам напомнил, что в ноябре жителям будут направлены две квитанции на оплату электрической энергии – за сентябрь и октябрь. Это связано с переходом энергосбытовых организаций на новую систему расчётов. Квитанцию за ноябрь жители получат в декабре.
Что влияет на величину ОДН?
Но может получиться так, что плата за электричество на общедомовые нужды окажется заметно выше названных Сергеем Протасовым – руководителем Региональной службы по тарифам – цифр. Причин тому может быть несколько. Но сразу можно сказать, что это повод заняться поисками корней неблагополучия в том или ином доме. Кстати, по этому поводу можно смело обращаться в домоуправляющую компанию.
При наличии коллективного прибора учёта на величину ОДН влияют следующие факторы.
Во-первых, несанкционированные присоединения к общедомовым сетям или вмешательство в работу прибора учёта. Например, кто-то из жильцов может использовать некую «схему» для электроснабжения собственной квартиры. Иногда похитителями электричества становятся юридические лица, подключённые к общедомовым сетям помимо счётчиков: основной ввод идет через счётчик, а резервный «случайно» может проходить мимо.
Во-вторых, состояние внутридомовых электросетей. Ветхие электрические сети приводят к повышенному потреблению электроэнергии.
Ну и, наконец, старые электросчётчики, которые просто не полностью учитывают всё, что через них проходит. В соответствии с действующим законодательством для бытовых счётчиков электроэнергии установлен класс точности 2.0. Но во многих квартирах все ещё стоят счётчики класса 2.5. Несложные расчёты показывают, что класс точности может добавить на квартиру ещё 1-2 киловатт-часа. Если счётчик ваших соседей эти расходы не учитывает – они войдут в состав объёма потребления на ОДН, за который расплачиваются все жители.
Не забудьте вовремя передать показания счётчика
ОАО «Нижегородская сбытовая компания» также напоминает своим абонентам об изменении сроков передачи показаний индивидуальных приборов учёта электроэнергии. Теперь показания необходимо снимать с 23-го по 25-е число каждого месяца и не позднее 26-го числа передавать данные в Энергосбыт для произведения расчёта.
Передать показания в ОАО «Нижегородская сбытовая компания» можно одним из следующих способов:
— круглосуточно по Интернету через сервис «Передать показания счётчика» на сайте ОАО «Нижегородская сбытовая компания» http://www.nsk.elektra.ru/populace/display. Делается это так:
Шаг 1. 23, 24, 25 или 26-го числа заходите на сайт Энергосбыта, нажимаете ссылку «Передать показания счётчика» или заходите по ссылке www.nsk.elektra.ru/populace/display,
Шаг 2. В верхней строчке вводите свой лицевой счёт (он имеет 10 знаков, его можно посмотреть в старых счетах) и нажимаете кнопку «Найти счёт». На экране компьютера отображается ваш адрес,
Шаг 3. В следующей строчке вводите показания счётчика на текущее число и нажимаете кнопку «Передать»;
— через колл-центр Энергосбыта по телефонам 8 (831) 233-09-70, 8-800-775-09-70 (звонок бесплатный). Внимание: в связи с большой загрузкой соединительных линий с 23-го по 26-е число с 8.00 до 20.00 колл-центр будет работать только в режиме приёма показаний, ответы на другие запросы абонентов временно производиться не будут;
— круглосуточно по электронной почте svet@nsk.elektra.ru, указав номер лицевого счёта и конечные показания электросчётчика (обработка данных осуществляется автоматически);
— круглосуточно через районный абонентский пункт Энергосбыта: приём показаний осуществляется в специальный ящик, находящийся на внешней стороне здания. В ящик необходимо опустить заполненный бланк (это либо отрывной бланк новой формы счёта за услуги энергоснабжения, либо любой бумажный носитель, на котором указаны номер лицевого счёта, точный адрес, Ф.И.О. собственника лицевого счёта, дата, подпись и конечные показания электросчётчика).
ОАО «Нижегородская сбытовая компания» рекомендует пользоваться круглосуточными формами передачи показаний как наиболее удобными. Там не может быть ни очереди, ни загрузки линий, и от абонентов не требуется больших усилий.
Для абонентов, не передавших показания в указанный период, расчёт будет произведен по среднемесячному объёму потребления. Все социальные нормы при этом сохраняются.
Подготовил Михаил АШТАЕВ
Фото Дмитрия Маркова