На прошлой неделе стало известно о решении суда по делу о пожаре на ул. Академика Блохиной. Ожидалось, что суд даст ответ на вопрос «Ответит ли застройщик за пожар?». Ответ получен: застройщик в лице «Ипотечной компании Сбербанка» пока ушёл от ответственности. Но у пострадавших от пожара появился шанс получить денежную компенсацию.
Рвётся там, где тонко
Напомним, этот пожар произошел в августе 2013 года.
Строительство по ул. Блохиной велось вплотную у стен уже заселённого дома. На тесной стройплощадке явно не хватало места: бетонные балки выгружали прямо над головами прохожих. На жалобы жильцов строители отвечали: потерпите, в центре города нет места для безопасного ведения работ.
– С самого начала строительства мы били тревогу, – рассказывает представитель жильцов дома № 7 Елена Аржанова. – Ну, как можно блокировать подъезд в жилой дом стройкой? Почему люди должны пробираться до своего подъезда по кромке котлована? Жаловались всем, кому только можно. После того как направили письмо главе городской администрации Олегу Кондрашову, работы на стройплощадке приостановили. И разрешили строить только после того, как нам оборудовали новый вход с другой стороны дома.
Именно это решение и спасло впоследствии жизни людей.
…В тот вечер строители грели битум. Вспыхнув от упавшей горелки, огонь перекинулся на жилой дом. В эпицентре пожара оказались шесть семей: 22 человека находились в своих квартирах. Запасной выход как раз и стал единственным путём спасения для них. Человеческих жертв удалось избежать, но квартиры сгорели. Ущерб, нанесённый жильцам, по данным судебной экспертизы, превысил 50 млн рублей.
– Если бы мы не отстаивали своё право на безопасность, то этот пожар мог бы стать страшной трагедией, – уверена Елена Аржанова.
Ответственность по сходной цене
Стройка, несмотря на все требования безопасности, остаётся зоной повышенного риска. Человеческие жертвы на нижегородских объектах не редкость. Уходящий год оставит в памяти три громких трагедии. Двое монтажников разбились насмерть, упав с высоты, еще один рабочий умер при обвале грунта. Причем далеко не все несчастные случаи попадают в СМИ – строительные боссы не любят выносить сор из избы.
В областной Гострудинспекции владеют данными только о том персонале, с кем оформлены трудовые договоры. А ведь тысячи гастарбайтеров работают на нижегородских стройках полулегально. Видимо, создавать для них безопасные условия труда необязательно?
Да и суммы штрафа для юрлица смехотворны. Неделю назад мы писали о таком случае, когда работодатель заплатил за погибшего рабочего… 40 тысяч рублей. Как видите, застройщикам выгоднее платить штрафы, чем тратиться на современные технологии.
С 1 января, в соответствии с поправками в Трудовом кодексе, штрафы вырастут – максимум до 200 тысяч рублей. Но и эта мера будет несоизмерима ни с расходами на безопасность строительных работ, ни тем более с ценой человеческих жизней.
Такое отношение расширяет границы опасной зоны вокруг каждой стройки. И рискуют уже не только сами строители, но и горожане, которые живут, растят детей, работают в Нижнем Новгороде, который, как любят говорить наши политики, превратился в одну большую стройку.
Перевод стрелок
Люди, потеряв в огне жильё и имущество, обратились в суд. Судебное разбирательство длилось более года. Но в итоге, как того и опасались пострадавшие, суд переложил ответственность за пожар с застройщика, «Ипотечной компании Сбербанка», на исполнителя работ.
– Перевод стрелок на исполнителя – это обычная в России практика. У нас не всегда принято наказывать тех, кто должен отвечать. Но ведь именно застройщик зарабатывает основные деньги на объекте, именно он должен контролировать все процессы на стройплощадке, – уверена Елена Аржанова.
Аргумент тем более убедителен, учитывая, что в прошлом году вступили в силу поправки в Градостроительный кодекс, которые теперь возлагают ответственность за безопасность строительных работ именно на застройщиков. Но, увы, решений, вынесенных в соответствии с новой буквой закона, пока нет, и суд выбрал путь, проторённый судебной практикой.
Искра надежды
И все-таки надежда у погорельцев с улицы Блохиной появилась: есть шанс, что убытки им будут возмещены.
Решением суда Нижегородского района Нижнего Новгорода от 18 ноября 2014 года ответственность за случившееся понесут три компании. Это «АСТ-строй» – субподрядчик, чьи рабочие производили работы, ставшие причиной пожара. Соответчиком признан «Ингосстрах» – компания, застраховавшая деятельность «АСТ-строй». Но самую большую долю компенсации, 42 млн рублей, предстоит выплатить «Объединению волго-вятских строителей», саморегулируемой организации (СРО), которая выдала строительный допуск «АСТ-строй», то есть допустила эту компанию к работе. К слову, на денежные средства ответчиков в размере присуждённой компенсации уже наложен арест. Это дело на контроле судебных приставов.
Решение суда еще не вступило в силу – в течение месяца стороны конфликта имеют право его оспорить. И представители компаний пока не раскрывают своих намерений. Так, Сергей Есин, председатель правления СРО, от комментариев отказался до вступления в силу решения суда. Судя по всему, окончательное решение по делу о пожаре на ул. Академика Блохиной будет приниматься в областном суде.
Анна ПЕЧОРИНА