от тарифов до сетей и отходов
В Нижегородской области принят важный документ – комплекс мер по развитию ЖКХ. По данным Минстроя России, регионов, где приняты подобные программы, было всего три. Мы стали четвёртыми. Это значит, что с 1 января 2015 года область может и дальше рассчитывать на поддержку Фонда содействия реформированию ЖКХ. А во-вторых, к решению проблем ЖКХ впервые подойдут комплексно. Суть грядущих новшеств «Жилищный вопрос» попросил разъяснить руководителя Регионального центра общественного контроля в ЖКХ Александра РЫЖОВА. Вот какие перспективы он нарисовал.
ОТКРЫТОСТЬ И КОНТРОЛЬ. Усилится контроль за тем, как домоуправляющие компании и ресурсоснабжающие организации соблюдают стандарты раскрытия информации. Начнёт действовать система мониторинга задолженности, причём это будет касаться и управляющих организаций, и ресурсников, и населения.
С 1 января 2016 года вся информация начнёт поступать в государственную информационную систему ЖКХ, которая с 1 января 2017 года заработает в полном объёме и, как считают её создатели, станет важнейшим инструментом общественного контроля и защиты прав граждан.
ВСЕОБЩИЙ ЛИКБЕЗ. Согласно проекту «Школа грамотного потребителя», с нижегородцами поведут разъяснительную работу, которая охватит как минимум вопросы капремонта, платы за коммунальные услуги, общественного контроля в ЖКХ, лицензирования управляющих компаний. «Школа грамотного потребителя» задействует не только взрослых, но и школьников и студентов. Уголки потребителя ЖКХ появятся и в библиотеках.
Кроме того, заработают центры поддержки собственников, которые помогут людям в проведении общих собраний, семинаров, проконсультируют их. В муниципальных образованиях будут созданы общественные советы по вопросам ЖКХ. Кстати, при региональной службе по тарифам уже начал работу совет потребителей, задача которого – сделать тарифообразование более прозрачным.
УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ. Договоры управления многоквартирными домами, заключённые после 20 апреля 2013 года, будут приведены в соответствие с постановлением правительства России № 290, установившем минимальный обязательный перечень работ по содержанию общего имущества в доме, и постановлением № 416, утвердившем порядок деятельности по управлению многоквартирными домами.
Госжилинспекция области начнёт вести рейтинг эффективности управляющих компаний. И эту эффективность будут оценивать сами собственники.
КАПРЕМОНТ. В 2015 году заработает региональная система капремонта. Для желающих отремонтировать дом начнёт постепенно внедряться кредитование
капремонта.
РАССЕЛЕНИЕ АВАРИЙНОГО ФОНДА. На расселение жилого фонда, признанного аварийным до 1 января 2012 года, в ре-гиональный бюджет поступят субсидии из Фонда содействия реформированию ЖКХ. Когда все такие дома расселят (это должно быть сделано до 1 января 2017 года), Нижегородская область сможет претендовать на получение финансовой помощи из того же фонда на расселение остальных аварийных домов.
С этой целью будет сформирован реестр жилфонда, признанного аварийным после 1 января 2012 года. А к 1 июля 2016 года появится областная программа расселения такого жилья.
МОДЕРНИЗАЦИЯ СЕТЕЙ. Чтобы модернизировать изношенные объекты тепло- и водоснабжения, начнут привлекать частных инвесторов. В их же руки передадут и неэффективные муниципальные унитарные предприятия в сферах водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения. Конечно же, крупных предприятий Нижнего Новгорода, весьма успешных, это не коснётся.
Интересы потребителей обещают защитить с помощью соглашений, в которых, в числе прочего, будут прописаны параметры регулирования тарифов.
Будут определены единые теплоснабжающие организации. В целях повышения качества горячей воды будет осуществляться переход к закрытым системам горячего водоснабжения.
ОБРАЩЕНИЕ ОТХОДОВ. Будет создана региональная система по обращению с твёрдыми бытовыми отходами, реализована схема размещения отходов, выявлены и ликвидированы места их несанкционированного размещения. Приоритетные инвестиционные проекты в этой сфере смогут претендовать на господдержку.
Иван КОЗЛОВ