Трещины на доме по проспекту Ленина «успокоились»,
но о жильцах этого не скажешь
С непонятной, даже загадочной агрессией столкнулись корреспонденты «Жилищного вопроса», когда спустя неделю после того, как огромная трещина прорезала фасад дома № 19 по проспекту Ленина, решили посмотреть, как обстоят дела.
МОЛОДОЙ мужчина, выгружавший вещи в машину, на повышенных тонах потребовал, чтобы мы убирались из подъезда. При этом заявил, что с нами никто не будет разговаривать, а за комментариями, мол, отправляйтесь в районную администрацию и к некой инициативной группе жителей. Причём фамилии и телефоны этих людей дать отказался.
Забегая вперёд, скажем, что личности мифических «активистов» не удалось выяснить и в администрации района, которая якобы (по словам агрессивного мужчины) тесно с ними работает. Поэтому складывается ощущение, что некто запретил собственникам общаться с прессой. Но почему?
«Насильно выселять нельзя»
Напомним, 11 февраля в полицию позвонили взволнованные жильцы дома № 19 по проспекту Ленина и сообщили, что на здании (пятиэтажка 1963 года постройки) появились глубокие трещины по всей его высоте.
Представители домоуправляющей компании установили в разных местах трещины «маячки», чтобы мониторить её дальнейшее «поведение». В то же время была собрана городская комиссия по чрезвычайным ситуациям, которая приняла решение об эвакуации жителей четвёртого подъезда, назначении экспертизы несущих конструкций дома и снижении скорости метропоездов на данном участке с 60 до 40 километров в час.
Как сообщили «Жилищному вопросу» в администрации Ленинского района со ссылкой на и. о. главы администрации Надежду Рожкову, из 18 квартир подъезда в двух никто не живёт, жильцы пяти квартир выехали в гостиницы «Ковчег» и «Заречная», ещё четырёх – разъехались по родственникам. Остальные от эвакуации отказались.
– Мы под подпись информировали людей о возможной угрозе, но выселять насильно не имеем права, – сообщил сотрудник райадминистрации, пожелавший, чтобы его имя не упоминали в газете. – Когда в похожей ситуации на Дальнем Востоке людей принудительно эвакуировали, те впоследствии обратились с исками в суд.
Квартиры выехавших семей сейчас опечатаны, и за ними, как говорят в администрации, присматривают сотрудники полиции. Верим, но лично мы полицейских поблизости не приметили.
В администрации также сообщили, что состояние «маячков» четыре раза в день проверяют сотрудники домоуправляющей компании Ленинского района, и пока подвижек не замечено.
Мифические «активисты»
Итак, жильцы якобы не желают общаться с прессой, «потому что отдельные высказывания не отражают настроя большинства собственников». Хорошо, дайте нам пообщаться с выразителями этого коллективного мнения. Но ни наш «гонитель», ни сотрудники администрации этих активистов не назвали. Поэтому очень сомневаемся, есть ли они.
Впрочем, кто-то в спешном порядке объявил о проведении общедомового собрания 15 февраля. Объявление мы обнаружили на двери третьего подъезда.
В повестке – «выборы старших подъезда для наделения официальными полномочиями представлять интересы жильцов». Странная формулировка. Почему не выборы совета дома? Подпись как под анонимкой: «Жильцы дома № 19». Кто именно является инициатором собрания, неизвестно. Похоже на творчество дилетантов, не знакомых с Жилищным кодексом РФ. Зато есть приписка: «Вы все в курсе событий, связанных с нашим домом? Информация в СМИ, на ваш взгляд, отражает точную картину?»
Собрались ли жильцы на то собрание, осталось тайной. Поэтому непонятно, что именно в сообщениях СМИ и, главное, у кого вызвало недовольство. Мы перечитали сообщения в разных агентствах и газетах: констатация фактов, свидетельства двух-трёх собственников, никакого «криминала»…
Чем же и кем вдруг оказались так напуганы люди? И что за спешка с выборами «старших подъезда»?
По нашей информации, житель дома, некто Александр Кувшинов, года два назад приходил в администрацию за консультацией насчёт выборов совета МКД. Однако с тех пор ничего не переменилось.
Расселять или ремонтировать?
Между тем «маячки» установили не только на 19-м, но и на 21-м доме. Разнокалиберные трещины мы заприметили и на доме № 19а. Старожилы судачат, что корень зла – зыбкие почвы. Дескать, весь этот район –Комсомольская площадь и окрестности – построен на песках-плывунах.
И это не было секретом, когда ещё возводили здание института «Полёт» на Комсомольской площади.
– Когда его довели до шестого этажа, строение повело в сторону, – рассказал мне местный житель, очевидец тех событий, по образованию инженер-конструктор. – В фундамент закачали много жидкого стекла. Построили ещё этаж – здание опять перекосило. Ситуацию опять спасли закачкой жидкого стекла.
Однако сотрудник администрации, с которым мы толковали о принудительной эвакуации, на подобные версии смотрит скептически:
– Конечно, пока можно только предполагать, почему пошла трещина, окончательные выводы сделает экспертиза. Но, по-моему, причина очевидна: это возросшая активность метро.
Жалобы на повышение вибрации начали поступать после пуска станции метро «Горьковская». А сейчас, когда скорость поездов метрополитена на этом участке снизили, трещина «успокоилась».
Так кто же «виноват»: метро, зыбкие почвы или хлипкие конструкции зданий? Или и то, и другое, и третье разом? Предоставим решать это специалистам, однако вспомним, что это не первый случай разрушения жилых домов в Ленинском районе.
Так, 15 апреля 2014 года частично обрушилась стена дома № 32 по улице Самочкина, а 14 мая того же года под окном первого этажа аварийного дома № 3 по улице Грекова произошло обрушение кирпичной кладки. И тот, и другой дом находятся в отдалении от линии метро.
На данный момент оба этих дома расселены; большинство жителей пока обитает в маневренном фонде. Людей с Самочкина планируют переселить в новостройку, которую собираются возвести поблизости. По крайней мере, такое решение было озвучено в октябре 2014-го на заседании инвестиционного совета при губернаторе.
Пригоден ли для проживания дом № 19 по проспекту Ленина, установит экспертиза.
Татьяна КОКИНА-СЛАВИНА,
Дмитрий МАРКОВ (фото)