Андрей Таланин: Жителей Кстова нагло обманывают

564
8 минут
Андрей Таланин: Жителей Кстова  нагло обманывают
Чиновники города ведут необъявленную войну с домоуправляющей компанией 1-Анонс3 копия«Жилищный вопрос» с прошлого года отслеживает ситуацию в Кстове. Там уже не в первый раз случаются жилищно-коммунальные баталии. Но то, что происходит сейчас, представляет прямую угрозу интересам жителей. В то же время там, в Кстове, их лишили объективной информации о происходящем. Восполнить этот пробел мы попросили известного кстовчанам человека, который в своё время возглавлял Кстовскую домоуправляющую компанию, позднее работал заместителем главы города. Андрей ТАЛАНИН как никто другой знает ситуацию изнутри. Не первая атака – Андрей Владимирович, то, что сейчас происходит в Кстове, бывало и раньше... – Да, Кстово накрыла новая волна лжи, обмана и манипуляции людьми. Она направлена против собственников многоквартирных домов. Я работал директором Кстовской домоуправляющей компании (КДУК) практически в самом начале её становления. Кстовчане прекрасно помнят, что на КДУК и тогда постоянно нападали, предпринимались явные попытки помешать её работе. Нас обливали потоками грязи, клеветы. Про меня говорили, что у меня дача на Кипре, миллионные долларовые счета в оффшорах. Я думаю, нападки исходили от администрации города и дружественных ей структур. Но мы тогда всё-таки смогли сделать многое. В первую очередь выстроили отношения с жителями, наладили диалог, совместную работу. Как следствие, повысилось качество услуг. Мы смогли войти в различные программы, которые были направлены на улучшение потребительских качеств жилищного фонда. Кстовчане помнят, что усилиями домоуправляющей компании были привлечены деньги из разных бюджетов, вплоть до федерального, на дорогостоящий ремонт и замену лифтов. Одним словом, мы сделали работу компании прозрачной и понятной жителям. Они могли видеть, что мы делаем. Все планы и корректировки согласовывались с ними. В итоге нам удалось сделать компанию сильной, шагающей в ногу со временем, оказывающей качественные услуги. На что, собственно говоря, и должна быть направлена работа любой домоуправляющей компании. – А как вы оцениваете работу КДУК сейчас? – На мой взгляд, компания работает вполне нормально. Есть, конечно, проблемы, которые растягиваются в своем решении во времени, и просто ситуации, характерные для всей сферы ЖКХ, закостенелые болячки, которые, на мой взгляд, как раз и нужно удалять сообща, а не ставить палки в колеса. Но происходит обратное. Распускают слухи о том, что персонал компании разбегается, что скоро некому будет мести дворы, чинить трубы, вывозить мусор. Это, по-видимому, тоже не так. Основная задача КДУК - отбирать подрядчиков, давать им задания и контролировать качество их исполнения. Замена некоторых сотрудников, скорее всего, никак не сказалась на работе дворников, слесарей-сантехников, электриков, монтажников и других специалистов из организаций-подрядчиков. Да, из КДУК, насколько мне известно, уволились пять человек. Но на сроках и качестве работ их увольнение при штате компании свыше сорока сотрудников никак не может сказаться. Наоборот, кадровое обновление пошло на пользу, поскольку опытный человек на новой должности всегда работает с большим энтузиазмом. Запустили также слух, что в КДУК с недавнего времени появились нижегородцы, которые все деньги забирают себе. Ни для кого не секрет, что КДУК имеет в составе акционеров нижегородцев ещё с 2010 года. И это не мешало компании проводить ремонт домов, убирать снег и менять инженерные коммуникации. Если это настолько принципиально, то следует тогда сказать, что компания зарегистрирована на территории Кстова и платит налоги по месту своей регистрации. По большому счёту, сейчас самое время всем заниматься конструктивной работой. Но определённые люди явно преследуют другие цели, которые не имеют ничего общего с интересами жителей. Нездоровая конкуренция – Что это за цели и кто за ними стоит, по вашему мнению? – Городская домоуправляющая компания («ГДУК г. Кстово»), в которую жителей заманивали ложью и обманом, организована при участии администрации: в учредителях – представители администрации в лице муниципального «Водоканала». Директором компании являлся Денис Петухов, ближайший соратник главы администрации Кстова Эдуарда Салахутдинова. Их связывают давние и очень деловые отношения. Директором КДУК долгое время работала Ольга Казакова, она уволилась совсем недавно. Казакова работала при учредителях, которые были в компании изначально. Она выполняла именно их установки, именно с ними согласовывала производственные программы, все капитальные ремонты, в приёме которых, кстати, участвовали жители. Поэтому сейчас странно видеть со страниц каких-то кстовских газет, слышать из уст самой Ольги Юрьевны критику в адрес учредителей. Почему раньше, когда она была директором, всё было нормально, а сейчас вдруг всё стало плохо? Могу предположить, что у учредителей компании возникли к деятельности Казаковой вопросы, связанные с доверием к ней, с прозрачностью её работы. Потому она была вынуждена уволиться, а сейчас критикует на каждом углу. Примечательно, что, когда Казакова ещё была директором КДУК, несколько человек, которые работали у неё в подчинении, активно предлагали жителям голосовать за переход в ГДУК. Почему Казакова оказалась в этой компании, тоже объяснимо. Она дружит с семьёй главы администрации Салахутдинова. Понимая всё это, в Кстове заблаговременно начали распространять слухи, что, дескать, против Казаковой скоро начнут информационную войну, задействуют чёрный пиар, попытаются очернить. В дружественных администрации СМИ началась истерика по поводу этих надуманных опасений, а представители КДУК лишь предпринимают попытки сообщить жителям о том, что компания жива, работает и никуда уходить не собирается. – А чем плохо, что была создана ещё одна управляющая компания? Это же конкуренция. – Конкуренция полезна, если она здоровая. ГДУК же пытается обдурить людей. Компания, которая хочет реально работать, не будет так поступать. Зачем было всего лишь одну букву менять в названии? Зачем предлагать подписывать документы за ГДУК, утверждая, что это просто переименование КДУК? Зачем говорить, что предлагаемые жителям на подпись документы нужны для того, чтобы не перечислять деньги региональному оператору? Он же всё -равно будет выставлять счета, в какой бы компании дом ни находился. Кстати, Ольга Юрьевна, работая директором КДУК, перезаключила договоры на помещения компании для обслуживания жителей на ГДУК. Опять для того, чтобы запутать посетителей? Бог не Тимошка, видит немножко: «ГДУК г. Кстово» отказали в лицензии. Без лицензии компания вообще не должна проводить голосование. В то же время КДУК получила лицензию одной из первых. Не сидеть сложа руки – В Кстове появилась ещё и третья домоуправляющая компания... – Поскольку ГДУК остаётся без лицензии, организаторы всей этой затеи по уводу домов у КДУК пошли другим путём. У них уже взыграли амбиции, деваться некуда. Поэтому они вывели на сцену маленькую управляющую компанию «Альфа» – собственность местного бизнесмена Владимира Байдукова, лучшего друга администрации, сидящего на бюджетных подрядах. «Альфа» обслуживает около двух десятков домов. Как она их обслуживает, знают не только жители этих домов, но и многие другие кстовчане. Дома просто убитые. Но у «Альфы» есть лицензия. Вот и решили её использовать. Интересы администрации по-прежнему соблюдены. Правда, в администрации утверждают, что никакого участия в этих процессах не принимают. Но именно администрация, если верить расклеенным по городу объявлениям, инициировала проведение собраний собственников о переводе домов в «Альфу». Кстати, люди, призывающие переходить в «Альфу», ранее, по свидетельствам жителей, также активно агитировали за ГДУК. По уму такую организацию, как «Альфа», никак нельзя было предлагать в качестве альтернативы КДУК, даже если бы для этого был реальный повод. Даже имея претензии к работе КДУК, администрация должна была бы предложить жителям самим выбрать компанию, а не подсовывать «Альфу». – Что же делать сейчас жителям? – Сложность для жителей в том, что они видят только отдельные события, которые сложно связать между собой. Так происходит потому, что реальные игроки стоят в тени и управляют процессами через других лиц. Так происходит в Кстове и сегодня, когда сначала появилась «ГДУК г. Кстово», потом «Альфа» начала активную кампанию. Обе компании сопровождались громкими публикациями в местных СМИ, находились «веские» основания, чтобы жители ушли от КДУК. Я считаю, что судьбы жителей и их домов не должны быть разменной картой в руках политиков и бизнесменов. Дестабилизация всегда приводит к ухудшению условий проживания: двойные платёжки, годы судебных тяжб, неопределённая судьба ремонтов, постоянные собрания – все эти примеры уже есть в практике домов, которые подверглись атаке со стороны сомнительных «управляшек». Мне известно, что жители Кстова, понимая эту угрозу, пишут обращения в официальные органы. Приезжавший недавно в Нижний Новгород замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис заявил, что ситуация в Кстове на контроле и государственная жилищная инспекция, которую он возглавляет, готова вмешаться в любой момент. Главное для жителей – не сидеть сложа руки, активно отстаивать свои интересы. Нужно задавать вопросы, влиять на чиновников и самим решать судьбу своего дома. От этого зависит, в каком будущем жить их детям – написанном чиновничьим пером или в том, которое они создадут сами.

Интервью взял Виктор ТРИФОНОВ

Комментарии для сайта Cackle