Андрей ЕФРЕМОВ,"> Чем текущий ремонт отличается от капитального | Жилищный вопрос

Чем текущий ремонт отличается от капитального

711
2 минуты
Чем текущий ремонт отличается  от капитального
2-Ефремов копияАндрей ЕФРЕМОВ, генеральный директор ОАО «ДК Канавинского района» Жители часто спрашивают, чем текущий ремонт отличается от капитального. Вопрос не праздный, потому что виды работ в этих ремонтах разные, исполнители тоже, и люди хотят понимать, с кого и за что нужно спрашивать. Цель текущего ремонта – поддерживать эксплуатационные свойства дома и общего имущества. Он включает устранение мелких неполадок: замену ограниченных участков проводки, устранение проблем в вентиляционной системе, канализации, водопроводе, ремонт отдельных участков системы отопления, малярные работы и т. д. Полный перечень работ можно узнать в договоре с управляющей компанией, которая ответственна за текущий ремонт обслуживаемого дома. Если каких-то видов работ в договоре нет, то собственники не вправе требовать от ДК их выполнения. Капитальный ремонт многоквартирного дома предполагает выполнение регламентируемых законодателем работ по устранению неисправностей и замене изношенных элементов конструкций в доме, отнесённых к общедомовому имуществу. Он включает ремонт стен и фасадов, их утепление, ремонт водостоков, пожарных лестниц, кровли, подвальных помещений, отмостков. Финансирование капитального ремонта производится за счёт обязательных взносов, уплачиваемых собственниками согласно федеральному закону. За выполнение этих работ отвечает региональный фонд капремонта. На его сайте http://www.fkrnnov.ru можно найти полный перечень работ, входящих в капитальный ремонт, а также получить информацию о сроках и видах ремонта по каждому конкретному многоквартирному дому на территории Нижегородской области. Помочь жителям определить, к какому виду ремонта относятся те или иные работы, могут специалисты домоуправляющей компании. Они расскажут, на каких условиях можно провести те или иные работы, объяснят, нужно ли для их проведения организовывать общее собрание собственников. После принятия решения ДК найдёт подрядчиков для выполнения работ и вместе с жителями проконтролирует их ход и результаты.
Комментарии для сайта Cackle