Если что, ответят рублём

347
2 минуты
Если что,  ответят рублём
Верховный суд России принял постановление, подтверждающее право жителей многоквартирных домов через суд требовать с исполнителей коммунальных услуг не только перерасчёта платы при оказании услуг ненадлежащего качества, но и выплаты неустойки и компенсации морального вреда. Главная мысль высшей судебной инстанции заключается в том, что обе стороны договора – коммунальщики и жители – должны иметь равные права не только на бумаге, но и на деле. И уж коли коммунальщики применяют все доступные средства для взыскания долгов, то и жители имеют право заставить их ответить за плохую работу рублём. Взыскать компенсацию, говорится в постановлении, можно за слабое или, наоборот, слишком высокое напряжение в электросети, за перебои с водой, низкую температуру в квартире в период отопительного сезона и другие нарушения. При этом подтверждать нерадивость коммунальщиков можно не только актом, от составления которого исполнители услуг часто увиливают. Доказательствами могут служить видеозаписи, показания свидетелей, заключения экспертов. Разбираться в том, кто виноват, что услуга плохого качества, жители тоже не обязаны. Если управдомы считают, что вода в кране еле капает не по их вине, они сами должны доказать это в суде. В постановлении подчёркивается, что при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, жители имеют право на уменьшение размера платы за коммунальные услуги вплоть до полного освобождения от неё. Подавать иск в суд для этого не надо. Следует просто обратиться в управляющую компанию. А вот если там откажут, тогда прямая дорога к судье. Верховный суд также обратил внимание судей на то, как они должны рассматривать дела о взыскании задолженности по коммунальным платежам. Пленум указал, что, например, нельзя лишать жителей воды, света и тепла за несоразмерные такой мере долги. То есть само по себе наличие задолженности не может служить поводом для приостановления предоставления услуги. Нужны веские причины и основания. При этом отключение коммунальных услуг должнику не должно нести негативных последствий для других жильцов.

Владимир БУГРОВ

Комментарии для сайта Cackle