• О проекте
  • Контакты
  • Архив
  • Газета

Как мёртвому припарки

343
2 минуты
Как мёртвому припарки

Владимир Челноков, председатель городской Ассоциации органов самоуправления МКД, член координационного совета по ЖКХ при губернаторе Нижегородской области

В советские времена существовало понятие – лимитный срок капитального ремонта элементов конструкции дома. Был специальный стандарт, в основу которого закладывались расчёты технического автора сооружения. Четверть века назад у главного конструктора «хрущёвок» выстраивались очереди из руководителей муниципальных органов с просьбой продлить эксплуатацию зданий, элементы которых вышли за лимитные сроки капремонта.

Потом пришли девяностые, и этот порядок был нарушен. Только в последние годы, когда стали обрушиваться дома, государство озадачилось продлением жизненного цикла жилфонда массовой застройки прошлого века. Поэтому обязало регионы срочно разработать адресные программы капремонта жилья.

То, что это необходимо делать безотлагательно, я хочу пояснить на примере крыши нашего дома постройки 1962 года. Он был покрыт кровлей из чёрной жести без утеплителя, железо крепилось прямо к деревянной обрешётке. Потом грянула эпидемия установки телеантенн, что ещё более ослабило крышу. Лимитный срок такого покрытия составляет 15 лет, то есть по стандарту крыша подлежала капремонту до 1980 года.

В 2010 году комиссия во главе с представителем жилинспекции проверила состояние крыши и отметила её аварийное состояние. Но вместо того, чтобы заняться капремонтом, подрядная организация по команде ДК стала имитировать ремонт крыши, закрашивая щели и трещины. То есть ставить мёртвому припарки.

И вот уже два года дожди заливают квартиру, в которой проживает ветеран войны и труда! Были случаи падения металлических листов на землю, от порывов ветра крыша начинает гудеть, и не исключены катастрофические последствия. А чему удивляться, если эту крышу требовалось капитально отремонтировать почти 40 лет назад!

Когда составлялась программа капремонта, упустили важнейшее – не провели детального обследования многоквартирных домов и технической документации на них.

Судя по крыше нашего дома, лимитные сроки капремонта тоже во внимание не приняли.

Остро необходимо внести исправления в программу капремонта.
Иначе ЧП, наверно, не избежать.

Комментарии для сайта Cackle
О проекте
Контакты
Архив
Газета