Как открыть спецсчёт?

178
2 минуты
Как открыть спецсчёт?
Ответы читателям, задавшим свой жилищный вопрос  по телефону 233-33-20 Как открыть спецсчёт для сбора средств на капитальный ремонт?

Татьяна Ивановна, Нижний Новгород, улица Чаадаева

Решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта либо о его изменении принимается на общем собрании собственников простым большинством голосов. Копию протокола в течение пяти рабочих дней необходимо направить владельцу специального счёта или региональному оператору, если спецсчёт будет открыт с его участием. Владельца счёта определяют сами собственники. Согласно статье 175 Жилищного кодекса РФ, им может быть ТСЖ, ЖСК, УК и региональный оператор капремонта. В случае, если собственники выбирают спецсчёт, на них возлагается полная ответственность за надлежащее состояние дома. При этом дополнительные расходы по открытию, обслуживанию счёта, организации сборов взносов на капитальный ремонт и пеней за несвоевременную оплату ложатся на собственников помещений – за счёт минимального размера взноса данные расходы финансироваться не могут. Собственники помещений в многоквартирном доме, избравшие в качестве способа формирования фонда капремонта аккумулирование средств на специальном счёте, самостоятельно организуют проведение капитального ремонта общего имущества, принимая на себя все связанные с этим риски. По жилищному законодательству специальный счёт может быть аннулирован в случае непогашения задолженности в течение пяти месяцев с момента получения владельцем спец-счёта уведомления. Уведомление направляется в случае, если размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт составляет менее 50% от размера представленных к оплате счетов. С 1 января 2017 года решение собственников о переходе с общего счёта на специальный вступает в силу через год после его принятия. Соответствующие изменения внесены в Жилищный кодекс РФ. _________________________________________________ Написать письмо в редакцию можно по адресу:  603006, Н. Новгород, ул. Ковалихинская, д. 8,  или по электронной почте zvoprosnn@gmail.com
Комментарии для сайта Cackle