• О проекте
  • Контакты
  • Архив
  • Газета

Как признать дом аварийным?

1363
2 минуты
Как признать дом аварийным?
Ответы читателям, задавшим свой жилищный вопрос  по телефону 233-33-20 Как провести независимую экспертизу жилого дома? В 2010 году рассматривался вопрос о том, чтобы признать дом аварийным. Сейчас его аварийным не признают, а капитальный ремонт назначен на 2043 год. Дом разрушается, жить в нём нельзя. Прокуратура помочь отказывается.

Людмила Ефимовна, Нижний Новгород, улица Артельная

Если дом, по мнению жильцов, является аварийным, но документально это не подтверждено, то нужно действовать самостоятельно. Обратиться с требованием признания аварийности дома может собственник жилого помещения, наниматель жилья по договору социального найма, а также уполномоченные на проведение госконтроля и надзора органы (Роспотребнадзор, пожарная инспекция, жилищная инспекция). Если контролирующие инстанции бездействуют, поступайте следующим образом. Подайте заявление в администрацию Нижнего Новгорода. К заявлению приложите нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН, договор социального найма), план дома, технический паспорт, жалобы и заявления граждан о неудовлетворительных условиях проживания, которые они подавали раньше в контролирующие органы. Администрация передаст заявление в межведомственную комиссию, которая вынесет решение в течение 30 дней. Согласно положению о комиссии, она проводит обследование дома в целях признания его пригодным или непригодным для проживания, определяет перечень документов, необходимых для принятия решения о признании дома аварийным. Она также потребует с заявителей заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, – в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Решение о признании помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принимается органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления на основании заключения комиссии. Организаций, проводящих экспертизы по признанию дома или помещений в нём непригодными для проживания, в Нижнем Новгороде немало. Например, экспертно-консультационный центр «Нижегородтехэкспертиза», центр экспертиз «Инвестэкспертстрой», ООО «Центр независимых экспертиз». Но за экспертизу жильцам придётся заплатить. Чтобы избежать расходов, предварительно обратитесь в государственную жилищную инспекцию. Она подготовит заключение о состоянии дома и представит его в межведомственную комиссию. Возможно, этого заключения будет достаточно. Если решение комиссии жильцов не устроит, его можно оспорить в суде в течение трёх месяцев. Суд также потребует заключение экспертов. ___________________________________________________________ Написать письмо в редакцию можно по адресу:  603024, Н. Новгород, ул. Невзоровых, д. 51, пом. № 4,  или по электронной почте zvoprosnn@gmail.com
Комментарии для сайта Cackle
О проекте
Контакты
Архив
Газета