Не увидят выгоды – платить не станут

296
3 минуты
Не увидят выгоды –  платить не станут
В Нижегородском эксперт-клубе обсудили проблемы капитального ремонта На прошлой неделе члены Нижегородского эксперт-клуба – политологи, учёные, специалисты-практики – попытались понять, что происходит сейчас с капремонтом жилья и что делать дальше. 3-Эксперты копия СОЦИОЛОГ Александр Прудник рассказал о недавнем опросе нижегородцев, которым предлагалось назвать сферу жизни, претерпевшую наибольшие изменения в худшую сторону. На первое место респонденты поставили снижение уровня жизни, на второе – рост тарифов ЖКХ. – Любые новые сборы в условиях кризиса люди воспринимают как попытку власти решить возникающие проблемы за их счёт, – резюмировал Прудник. – Причём спорить с общественным мнением бессмысленно. Поэтому все мероприятия, влияющие на содержимое кошельков населения, следует заморозить до лучших времен. Гендиректор регионального Фонда капитального ремонта Сергей Протасов заявил, что введение взносов на капремонт было необходимым, в противном случае грозила перспектива в ближайшие годы потерять большую часть жилого фонда. Он посетовал, что, к сожалению, не удалось убедить людей в том, что собственность – это ещё и большая ответственность. А также напомнил, что закон позволяет накапливать средства на капремонт не только в «общем котле» на счёте регионального оператора, но и на спецсчетах, что позволяет жителям распоряжаться собранными деньгами по своему усмотрению, в том числе делать ремонт раньше сроков, предусмотренных программой. Пока, однако, в Нижегородской области лишь пятая часть домов имеют спецсчета. Гендиректор Нижегородской ассоциации организаций ЖКХ Роман Зародыш заметил: любое новшество проходит стадию «болезни роста». Это, по его мнению, относится и к нынешней системе капитального ремонта. Однако количество собственников, своевременно уплачивающих взносы на капремонт, неизменно растёт, достигнув доли в 80% против 20% первоначальных. То есть люди всё больше начинают понимать, что за их собственность никто, кроме них самих, нести ответственность не будет. НЕКОТОРЫЕ эксперты увидели проблему ещё и в том, что жильцы многоквартирных домов являются лишь номинальными собственниками общего имущества дома. По отдельности каждый из них не может ни продать, ни подарить, ни завещать свою долю собственности, зато наделён «правом» оплачивать её содержание, причём по нормам, установленным сторонними лицами. Между тем, например, собственник дачного домика сам решает, что, где, когда и на какие суммы он будет ремонтировать в своём хозяйстве. Участники заседания практически единогласно констатировали, что недовольство собственников действующей системой капремонта обусловлено тем, что они плохо информированы о её целях и ходе реализации. Люди, например, не понимают, почему они должны платить сейчас, а ремонт в их доме запланирован через четверть века, почему в планах стоит ремонт фасада, хотя в доме уже который год течёт канализация. Кроме того, зачастую собственники не знают, где получить нужные данные, потому что нет единой системы информирования о реализации программы капремонта. Каждое из её звеньев отвечает только за свою часть и не знает, что происходит рядом. Например, фонд капремонта может дать консультацию по поводу величины взносов, но не сможет ответить, почему в доме запланированы именно эти, а не другие работы. Собравшиеся пришли к выводу, что лучшим двигателем системы капремонта может стать понимание собственниками их выгоды от этой затеи. Но выгоду словами не предъявишь. Её нужно показывать наглядно на примерах домов, прошедших ремонт. На этой неделе участники встретятся ещё раз, чтобы сформулировать свои рекомендации в адрес органов власти.

Михаил АШТАЕВ

Комментарии для сайта Cackle