Евгений САЗАНОВ,"> Переустраивайте квартиры правильно | Жилищный вопрос
  • О проекте
  • Контакты
  • Архив
  • Газета

Переустраивайте квартиры правильно

323
2 минуты
Переустраивайте квартиры правильно
2-Сазанов копияЕвгений САЗАНОВ, генеральный директор ОАО «ДК Советского района» Иногда у владельцев квартир возникает необходимость что-то изменить в своём жилище. Например, по-иному проложить водопровод, а то и вовсе убрать стену. Такие изменения называются переустройством и перепланировкой жилого помещения. Согласно Жилищному кодексу, переустройство представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования. Перепланировка жилого помещения – это изменение его конфигурации. И то, и другое требуют внесения изменения в технический паспорт помещения. Перепланировка и переустройство требуют обязательного согласования с органом местного самоуправления. Но в первую очередь необходимо обратиться в организацию, управляющую вашим домом. Специалисты расскажут, что нужно делать, чтобы получить разрешение на изменения. Сразу скажу, что документов придётся собрать немало, а сами работы могут оказаться дорогостоящими. Поэтому, затевая перепланировку, взвесьте все «за» и «против». Возможно, вы найдёте другие варианты решения ваших проблем. Имейте в виду, что за самовольное переустройство или перепланировку вы будете нести ответственность, в том числе административную. Вас могут обязать привести помещение в первоначальное состояние. В крайнем случае помещение, находящееся в собственности, может быть продано с выплатой вам вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения. С нанимателем может быть расторгнут договор социального найма. Впрочем, по решению суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии. Но только когда не нарушены законные интересы других жильцов дома и нет угрозы их жизни или здоровью. Также хочу напомнить, что вывоз мусора, образующегося в ходе ремонта, лежит на плечах жителя, проводящего ремонт. Домоуправляющая компания за счёт средств собственников вывозит только бытовые отходы и крупногабаритный мусор. А платить за утилизацию старых дверей и окон, убранных перегородок, отбитой плитки придётся из своего кармана.
Комментарии для сайта Cackle
О проекте
Контакты
Архив
Газета