Александр ГУНДОРОВ,
генеральный директор ДК Нижегородского района
В соответствии с действующим законодательством жители многоквартирных домов, в которых установлены узлы учёта тепловой энергии, ежегодно получают перерасчёт внесённых платежей за отопление.
Изначально жители каждый месяц платят по 1/12 части прошлогоднего платежа, потом подсчитывается общее количество потреблённой энергии, и её стоимость сверяется с внесёнными суммами.
Нынешняя зима была достаточно тёплой, поэтому расход тепла для многих домов оказался меньше, чем в зиму 2014/15 года. Переплаченные деньги должны быть возвращены жителям, и воспользоваться ими можно по-разному.
Можно, например, оставить деньги в счёт внесения будущих платежей. А можно поступить более дальновидно: инвестировать их в повышение энергоэффективности дома. Проще говоря, в мероприятия, которые сберегут тепло и позволят в будущем платить за него меньше. Собственники многих домов именно так и поступают и уже сумели оценить эффективность такого вложения денег.
Повысить энергоэффективность дома помогут ремонт розливов системы внутридомового отопления, труб, запорной арматуры, которые в ходе эксплуатации изнашиваются. Важно утеплить контур фасада здания, что особенно актуально для торцевых стен панельных домов – такова уж конструктивная особенность этих зданий.
Хороший энергосберегающий эффект дают современные пластиковые стеклопакеты и двери с плотным прилеганием, в которых используются механические доводчики. Тепло не будет уходить из здания, если утеплить чердачные перекрытия и выходы на чердак.
Принять решение об использовании денег, оставшихся после перерасчёта, должны собственники помещений в многоквартирном доме.
Инициаторами принятия таких решений могут стать советы домов.
В конечном итоге устранение потерь тепла, обновление инженерной инфраструктуры дома, создание в нём комфортного и эстетического пространства сделают жизнь в доме дешевле, комфортнее и безопаснее.