Строим в доме законные кладовки

172
1 минута
Строим в доме  законные кладовки
На вопросы отвечает Екатерина ФЕДОСЕЕВА,  директор по правовым вопросам Национальной ассоциации организаций ЖКХ Мы установили перегородки, чтобы у нас были кладовки, перекрыв мусоросборник, который был заварен. Пожарные заставляют снести перегородки. Можем ли мы узаконить наши кладовки?

Николай

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных законодательством пределах распоряжаются общим имуществом дома. То есть свободно распоряжаться им они не могут. Другая сторона этого вопроса: в силу пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. То есть собственник помещения вправе использовать общее имущество в личных целях только на основании положительного решения всех собственников, которое оформляется решением общего собрания. В противном случае использование общего имущества одним из собственников является незаконным. Возведение перегородок нарушает указанные выше требования Гражданского кодекса, если на осуществление перепланировки лестничной клетки, являющейся общим помещением многоквартирного дома, не было получено согласие всех участников долевой собственности. Чтобы узаконить перегородки, необходимо провести общее собрание собственников помещений. И, кроме того, надо согласовать установку перегородок с органами пожарного надзора – в соответствии с Федеральным законом № 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22 июля 2007 года и постановлением правительства РФ № 390 «О противопожарном режиме» от 25 апреля 2012 года. ________________________________________________ Задать свой вопрос юристу вы можете  по телефону 233-33-20  или электронной почте zvoprosnn@gmail.com
Комментарии для сайта Cackle