Важные изменения в Правилах оказания коммунальных услуг

550
3 минуты
Важные изменения в Правилах оказания коммунальных услуг
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ Квартира • Дом Земля • Наследство В Правила оказания коммунальных услуг, утверждённые постановлением правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года, внесено много изменений, разобраться в которых сложно. Какие изменения актуальны на сегодняшний день?

Полина Георгиевна, Нижний Новгород

Да, Полина Георгиевна, изменений, действительно, много. Приводим наиболее важные из тех, что вступили в действие в нынешнем году. С магазинами расчёт напрямую Владельцы магазинов, парикмахерских и прочих бизнес-заведений, расположенных на первых этажах домов, лишены возможности перекладывать расходы на жилищно-коммунальные услуги на плечи жильцов. Их обязали заключать прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями на поставку энергоресурсов. Управляющая домом компания может лишь направить уведомление собственнику нежилого помещения о необходимости заключить договор с ресурсоснабжающей организацией. При отсутствии договора объём потреблённого коммунального ресурса определяется расчётным способом, а это довольно дорого. Воровать ресурсы стало труднее Изменены сроки проведения проверки достоверности передаваемых показаний приборов учёта. Если ранее исполнители услуг проводили проверки квартирных счётчиков не чаще, чем раз в полгода, то теперь могут это делать не чаще одного раза в три месяца. А проверку счётчиков, которые находятся на площадках, можно проводить хоть каждый месяц. Управляющие организации могут устанавливать на индивидуальные приборы учёта контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу счётчика. Потребители коммунальных услуг могут потребовать от исполнителей провести проверку качества услуг и предоставить акт о результатах проверки; составить акт об отсутствии технической возможности установить приборы учёта; проверить состояние счётчиков. Проводить проверку технического состояния индивидуальных приборов учёта обязали домоуправляющие компании. Проверка проводится по заявлению потребителя. Срок проведения проверки не должен превышать 10 дней со дня подачи заявления. За пустые квартиры плату начисляют по собственникам При отсутствии в помещении проживающих граждан расчёт платы за коммунальные услуги производится на основании количества собственников помещения. Определён порядок информирования исполнителя коммунальных услуг о временно проживающих гражданах. Уведомление направляет собственник. В нём необходимо указать дату, с которой начался период временного проживания физического лица в помещении собственника. Упрощён порядок выявления временно проживающих граждан. Если раньше их количество определялось только по протоколу, составленному сотрудником полиции, то теперь оно может быть определено на основании акта, который составлен представителем исполнителя коммунальных услуг. Перерасчёт делают не всем Перерасчёт за период временного отсутствия может быть произведён только при подтверждении отсутствия технической возможности установить приборы учёта в отношении вида коммунальной услуги, по которой требуется перерасчёт. Если подтверждение отсутствует, то перерасчёт не производится. О долге оповещают sms’кой О наличии задолженности и возможном отключении ресурса теперь информируют не только письменной претензией, но и в очередной платёжке за коммунальные услуги, sms-сообщением, телефонным звонком с записью разговора, сообщением на электронную почту или в личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на сайте исполнителя. Коммунальщиков штрафуют за ошибки Установлены штрафы для управляющих организаций, если они неправильно посчитали размер платы за коммунальные услуги. Размер штрафа равен 50% от величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить в соответствии с Правилами оказания коммунальных услуг. ____________________________________________ Задать свой вопрос юристу вы можете по телефону 233-33-20 или электронной почте zvoprosnn@gmail.com
Комментарии для сайта Cackle