Взносы на капремонт останутся, но закон о них поправят

Взносы на капремонт законны, но статьи Жилищного кодекса, их вводящие, должны быть поправлены. Такой вывод сделал Конституционный суд, рассмотрев запросы депутатов Госдумы от КПРФ и «Справедливой России». Парламентарии, напомним, выдвигали против взносов на капремонт три аргумента: они являются негласным налогом, их введение исключило обязанность государства отремонтировать дом перед приватизацией, а «общий котёл» ущемляет права собственников, так как деньги, собранные с жильцов одного дома, тратятся на ремонт других домов. По первому пункту Конституционный суд заявил, что взносы налогом ни в коем случае не являются. Два остальных довода тоже, дескать, не повод взносы отменять, надо лишь подкорректировать закон. Поэтому, во-первых, на Госдуму возложена обязанность определить механизм исполнения обязательств государства по ремонту приватизированных домов. Во-вторых, суд сказал, что процедура перехода от накопления средств в «общем котле» к спецсчёту дома должна быть упрощена: собственники квартир могут провести собрание и в любое время осуществить этот переход. Без сомнения, самым сложным для реализации станет создание механизма участия государства в капремонте. По закону дом перед приватизацией квартир в нём должен быть отремонтирован за счёт государственных денег. Если этого не произошло, то обязанность государства принять участие в ремонте сохраняется. Одним из способов исполнения решения КС эксперты видят соучастие бюджета в оплате взносов. Но определить долю государства трудно. Приватизация началась два десятка лет назад, и установить, нуждался ли в то время дом в капитальном ремонте и в какой степени, очень проблематично.

Егор ИСАЕВ