Ответственность за незаконную перепланировку жилых помещений возрастёт. Об этом заявил заместитель министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис на всероссийском совещании «Развитие общественного контроля в сфере ЖКХ», состоявшемся на прошлой неделе.
Замминистра сказал, что соответствующие поправки в законодательство уже готовятся и будут рассмотрены Госдумой в весеннюю сессию. Поправки также предполагают ответственность за перепланировку нежилых помещений. Как отметил Чибис, сейчас магазины, расположенные на первых этажах жилых домов, часто делают незаконную перепланировку и не несут за это никакой ответственности.
Каковы будут размеры штрафов для жильцов и владельцев нежилых помещений, чиновник не уточнил, однако при их оценке употребил слово «существенно». Сейчас штрафы составляют 2–2,5 тысячи рублей. А в случаях, когда собственник отказывается привести помещение в прежнее состояние, это помещение могут по дешёвке продать на торгах.
Кстати, не так давно Верховный суд РФ назвал балконы и балконные плиты общим имуществом многоквартирного дома, поэтому объединение лоджии и комнаты теперь тоже считается перепланировкой. И чтобы её провести, необходимо получить согласие всех собственников дома как совладельцев общего имущества.
Кроме того, надо будет изготовить проект изменений, согласовать его в нескольких ведомствах (их перечень указан в статье 26 Жилищного кодекса), а по окончании работ пригласить комиссию для составления акта приёмки и получить новый кадастровый паспорт.
