Государственный жилищный инспектор призывает соблюдать простые правилаВ новогодние каникулы в Нижегородской области зарегистрированы пять случаев отравления угарным газом. Один человек погиб, семеро оказались на больничных койках. В прошлом году только в Нижнем Новгороде от отравления продуктами сгорания бытового газа пострадал 31 человек, погибли двое. Органы Госжилнадзора – в числе ведомств, контролирующих соблюдение правил содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Об этих требованиях и рассказал начальник Нижегородского нагорного отдела госжилинспекции Нижегородской области Дмитрий ПЫХТЕНКОВ.– Дмитрий Анатольевич, насколько велика опасность бытового газа в таком мегаполисе, как Нижний Новгород? – Судите сами. По данным городской администрации, в Нижнем Новгороде более 491 тысячи квартир оборудованы газовыми плитами, колонками и котлами отопления. Но меньше чем в половине из них газовое оборудование обслуживается специалистами в соответствии с заключёнными хозяевами договорами. Между тем статистика показывает, что все несчастные случаи, связанные с газом, происходят из-за нарушений правил эксплуатации газовых приборов. – Какие нарушения встречаются чаще всего? – Нарушения разные. Жильцы самостоятельно меняют оборудование на более мощное, устанавливают вытяжки и принудительную вентиляцию на кухне и в ванной комнате, в результате чего происходит опрокидывание тяги в дымоходе, и угарный газ от колонки начинает поступать обратно в квартиру. Кроме того, часто устанавливают сейфовые двери и пластиковые окна, что приводит к практически полной герметизации квартиры, а это тоже вызывает обратную тягу. Чтобы её не было, надо устанавливать окна с функцией микропроветривания либо держать форточку приоткрытой, если работают колонка или газовая плита. Каждый раз до и после включения газовой колонки надо проверить наличие тяги в дымоходе и вентиляционном канале. Если тяги нет, немедленно обращайтесь в домоуправляющую компанию. Пользоваться газовыми водонагревателями до восстановления тяги нельзя. – Давайте напомним читателям, что такое угарный газ... – Это окись углерода. Она образуется при сгорании бытового газа. Попадая в организм человека, угарный газ препятствует усвоению клетками кислорода. Концентрация окиси углерода в воздухе более 0,1% приводит к смерти в течение одного часа. При этом угарный газ не имеет ни цвета, ни запаха, поэтому отравиться им очень легко. Кстати, бытовой газ тоже не имеет ни цвета, ни запаха. Но в него специально добавляют пахучие вещества, чтобы утечку можно было обнаружить, что называется, носом. – Что же нужно делать, почувствовав запах газа в квартире? – Нужно сразу же перекрыть входящий газовый вентиль, вывести из квартиры людей, открыть форточки или окна, устроив сквозняк, и вызвать газовую службу по телефону 04 (с мобильного 104). Но звонить надо либо из другой квартиры, либо с улицы, так как малейшая искра может привести к взрыву скопившегося газа. Если газа в помещении, по вашим ощущениям, скопилось много, в качестве своей простейшей защиты используйте намоченный платок. И, конечно, ни в коем случае нельзя зажигать огонь, включать электроприборы. – А выключать? – И выключать тоже нельзя! При выключении между контактами проскакивает искра, а она, как я уже говорил, может стать причиной взрыва. Так что если в момент обнаружения утечки работают телевизор или компьютер, пусть себе работают дальше. И ещё важное предупреждение. Если газ в месте утечки загорелся, не задувайте пламя. Помните: пока газ горит, опасности взрыва нет, поскольку газ, сгорая, не скапливается в помещении. Уберите находящиеся рядом с огнём предметы, попытайтесь закрыть вентиль, обернув руку мокрой тряпкой. – Кто и в каких пределах отвечает за газоснабжение многоквартирного дома? – Газоснабжающая система – наиболее опасная инженерная коммуникация в доме, и её обслуживание и эксплуатация требуют высокого профессионализма и ответственного отношения. Ведь любая ошибка или банальная халатность могут привести к катастрофическим последствиям. Ответственность за газовые коммуникации и оборудование в многоквартирном доме несут управляющие организации и собственники квартир. Собственники отвечают за внутриквартирное оборудование, которое включает в себя газовую колонку, газовый котел, газовую плиту и подводку от запирающего вентиля до газовых приборов и устройств. В соответствии с законодательством собственник обязан заключить договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования со специализированной организацией. Её специалисты определят, нет ли в квартире утечки газа, проверят исправность работы газового оборудования, тягу в дымоходе и вентиляционном канале, а также проведут инструктаж по технике безопасности. Кроме того, они обеспечат грамотный ремонт и установку газового оборудования с соблюдением технических норм. Список специализированных организаций можно найти на сайте http://госжилинспекция.нижегородскаяобласть.рф в разделе «Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования». Для заключения договора нужно обратиться в выбранную организацию, написать заявление и приложить к нему документы, с перечнем которых вас ознакомят в самой организации. Как правило, это копия паспорта и документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Что касается управляющих организаций, то они отвечают за газовое оборудование, входящее в состав общедомового имущества. Это газовые трубы, заходящие в дом, и трубы, расположенные в подъездах и квартирах до вентиля в квартире, включая сам вентиль. – Читатели часто спрашивают, какие последствия может повлечь отсутствие договора на техническое обслуживание газового оборудования... – Постановление правительства РФ № 410 от 14 мая 2013 года обязывает заключить договор на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования каждого собственника. В противном случае жильцы рискуют быть отключёнными от поставки «голубого топлива». Отключение газа произойдёт после направленного в адрес собственника предупреждения. Если, конечно, он, получив такое предупреждение, не заключит договор на обслуживание. Инициатором заключения договора должен выступать владелец жилья. Поставляющая газ организация только предлагает ему сделать это, а ответственность за заключение договора полностью лежит на собственнике. – Некоторые жители говорят, что у них нет времени для заключения договора. Что посоветуете? – Жители могут провести общее собрание собственников и принять решение о передаче полномочий по заключению таких договоров своей домоуправляющей компании. Я понимаю, что собрать собственников непросто, но сейчас по закону есть возможность провести собрание в очно-заочной форме, то есть инициативной группе надо будет пройтись по квартирам тех собственников, которые не присутствовали на собрании, и собрать подписи. Как показывает практика, централизованное обслуживание снижает риски, связанные с неправильным использованием внутриквартирного газового оборудования и его техническим состоянием.
Беседовал Егор ИСАЕВ