Как голосуют на общем собрании собственников?

422
1 минута
Как голосуют на общем собрании собственников?

Чем больше площадь, тем больше голосов

Как считают голоса на общедомовом собрании? Верно ли, что каждая квартира имеет один голос?

Наталья Гладышева, Нижний Новгород, Казанское шоссе

Нет, Наталья, неверно, и председатель совета вашего дома должен это знать. Голосуют не квартиры, а собственники помещений в многоквартирном доме (не только квартир). Причём тут собственники не равны: согласно пункту 3 статьи 48 Жилищного кодекса РФ каждый из них имеет количество голосов, пропорциональное его доле в праве собственности на общее имущество в доме.

Эта доля, в свою очередь, пропорциональна размеру общей площади принадлежащего собственнику помещения (часть 1 статьи 37 ЖК). То есть количество голосов, которыми обладает тот или иной собственник на общем собрании, зависит от размера принадлежащей ему общей площади жилого или нежилого помещения. Скажем, если у владельца квартиры площадью 50 квадратных метров есть один голос, то у собственника офиса в 150 кв. м — три голоса. А если первой упомянутой квартирой владеют на равных правах, например, два члена семьи, то у каждого из них будет по половине голоса.

Читайте также

Комментарии для сайта Cackle