Это возможно, если собственники не против
Управляющая компания заняла под свои нужды часть подвала дома. Есть ли у неё такое право и кто платит за используемые там воду и электричество?
Оксана Владимировна, Кострома, ул. Галичская
Подвалы, как правило, входят в состав общего имущества многоквартирного дома, а там, где ещё в 90-х годах на них наложили руку муниципалитеты, жители вправе потребовать передачи их в свою долевую собственность. Как распорядиться общим имуществом, решает общее собрание собственников помещений в доме.
В частности, часть подвала может быть предоставлена управляющей компании, если это ей необходимо. При этом между собственниками и УК должен быть заключён договор аренды нежилого помещения, а компании надо ещё заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями на поставку в это помещение коммунальных ресурсов. Оплата этих ресурсов производится компанией непосредственно поставщикам исходя их показаний установленных там счётчиков.
Если УК пользуется частью подвала в вашем доме согласно этим правилам – значит, всё в порядке, и жители не то что не в проигрыше, но и получат для своего дома дополнительный доход от аренды. В противном случае собственникам надо, что называется, ставить вопрос ребром
| Источник фото: | pixabay.com |